Геомаркетинг по подписке для застройщиков и агентств: карточка в топе выдачи, рейтинг, который не стыдно показать, заявки с карт посчитаны.
По району и по названию ЖК. Карты показывают пять карточек рядом с рейтингом; покупатель открывает ту, у которой он выше.
Сетка 5×5 вокруг точки с шагом 500 метров: на каждой клетке — место карточки по запросу «». Mapkeeping снимает её каждую неделю по пяти главным запросам; сетка и история — в дашборде. На рисунке — пример.
Четыре вещи, из-за которых покупатель звонит соседям. Все четыре видны в бесплатном отчёте.
Рейтинг ЖК на картах — первое, что покупатель видит после цены. Три злых отзыва дольщиков о сроках — и 3,9 против 4,6 у соседнего ЖК.
Отзывы о сроках, шуме и парковке висят без ответа месяцами. Застройщик молчит — значит, ему всё равно, решает покупатель.
У ЖК карточка, у офиса продаж другая, у застройщика третья — с разными телефонами и часами. Звонок уходит в закрытый офис.
Карточка приводит звонки и маршруты, но никто не считает сколько. В отчёте по рекламе карт нет — бюджет уходит туда, где цифры есть.
Каждый пункт — с частотой и сроком. Так руководитель продаж видит, что работа идёт.
«купить квартиру + район», «ЖК + название», «агентство недвижимости рядом» — запросы вашего района; категории, описание и услуги под них; сетка позиций — каждую неделю.
Кнопки звонка, WhatsApp, «записаться на просмотр» и маршрут до офиса продаж; учёт каждого обращения на дашборде. Подменный номер — чтобы отделить карты от остальной рекламы.
Застройщик, ЖК и офис продаж — одной сетью с одинаковыми телефонами и часами. У агентства — карточка на каждый офис.
Покупателям, дольщикам и жильцам — по фактам и срокам, которые дают ваш отдел продаж и УК. С 8:00 до 22:00, на языке отзыва.
Ответ на отзыв о сроках или качестве приходит в WhatsApp руководителю продаж. Одно «ок» — и он опубликован.
Отзыв конкурента, спам, отзыв о другом ЖК: заявка на удаление и контроль статуса.
Ход строительства, готовые этажи, благоустройство, офис продаж; у агентства — объекты и команда. Присылаете в WhatsApp, Mapkeeping отбирает и публикует.
Старт продаж, новый корпус, ипотечная акция, день открытых дверей — короткий пост с фото. Для ЖК — со ссылкой на проектную декларацию, как требует закон.
Часы офиса, телефоны, сайт, категории, атрибуты («ипотека», «паркинг», «отделка»); вопросы покупателей — ответ за сутки.
Ссылка на карточку ЖК или агентства — отчёт по 10 пунктам: рейтинг, отзывы, связка карточек, позиции.
Добавляете Mapkeeping представителем карточек застройщика, ЖК и офиса. Пароль не нужен, доступ отзывается в любой момент.
Связка карточек, категории, кнопка «записаться на просмотр», фото со стройки; ответы на все старые отзывы.
Отзывы за час, негатив через руководителя продаж, посты, фото; звонки и заявки на дашборде.
По пяти главным запросам района. Не вышли — четвёртый месяц не оплачивается.
За точку в месяц, без «от». Точка — одна карточка: ЖК, офис продаж, застройщик или офис агентства; цена за каждую следующую ниже. Все карты страны — в одной подписке.
Оплата ежемесячно, картой или по счёту. Годового договора нет: отмена за 30 дней.
Пять запросов фиксируются на старте, сетка позиций — в вашем кабинете каждую неделю. Не вышли — четвёртый месяц не оплачивается.
С 8:00 до 22:00. Пропущенный отзыв — месяц не оплачивается.
Часы, телефон, адрес, меню. Нашли ошибку — чинится в тот же день.
Остальные вопросы — доступ, оплата, сроки — на главной странице.
Через минуту — место карточки ЖК или агентства по главному запросу района, оценка по 10 пунктам и три конкурента рядом. Дальше решаете сами.